Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Правовая консультация онлайн > образец > Может ли супруг подарить свою долю другому супругу в совместно нажитом имуществе

Может ли супруг подарить свою долю другому супругу в совместно нажитом имуществе

Хочется услышать ваше профессиональное мнение. Итак, ситуация. В период зарегистрированного брака супруг строит и сдает в эксплуатацию жилой дом, получает свидетельство о праве собственности, где собственником данного жилого объекта является супруг. Теперь, супруг хочет подарить дом своей супруге, дабы она являлась единоличным собственником данной недвижимости, и данное имущество более не входило в состав общего. Составление соглашения о выделе доли в данной ситуации обязательно? Или можно обойтись просто договором дарения?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Дарственная на супруга

Подарить муж свою долю дома не может потому, что купленная в браке недвижимость считается совместной собственностью обоих супругов, даже если она оформлена только одного из них - п. Они оба собственники дома. Только доли супругов НЕ определены - п.

А нельзя подарить то, что не определено. Это логично. Поэтому супруги должны оформить у нотариуса НЕ договор дарения, а брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Брачный договор дешевле, поэтому посоветую его. В нем укажите, что этот дом переходит в личную собственность супруги. Муж теперь к этому дому не будет иметь никакого отношения и в случае развода дом делиться не будет. Да и муж не сможет оспорить брачный договор просто по своему желанию. Суд ему в этом откажет. А в суд ему обязательно придется обращаться в этой ситуации. Муж может оформить завещание на жену. Тогда этот дом перейдет в собственность жены после его смерти.

К тому же завещание муж может в любой момент отменить. Даже в суд обращаться не придется, достаточно прийти к тому же нотариусу и аннулировать завещание. Это возможно, но для однозначного ответа мало информации. Нужно знать, как получен дом, не достался ли он супруге в наследство или как подарок. Если есть брачный контракт, то важно учитывать его положения. Если контракта не было, нужно получить согласие супруги, чтобы в будущем не возникло споров относительно подаренной завещанной доли.

Для того, чтобы понять имеет ли право ваш муж оформить дарственную или нет,вам нужна консультация юриста. Или как минимум искать информацию касательно процесса дарения недвижимости. Здесь описаны разные ситуации и процедура оформления дарения и вступления в права. Надо знать законы и порядки, тогда не будет никаких проблем у вас. Знатоки теперь на Кью! Присоединяйтесь к новому сервису Яндекса Перейти. Моя лента Новое Темы Задать вопрос. Бизнес и право. Юриспруденция Имущество Завещание Дарение имущества.

Интересный вопрос. Лучший ответ. Антон Михайлов. Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт - Prozhivem. Мария Нижник. Год назад.

Оля Н. Авто и транспорт Бизнес и право Дом и быт Еда и кулинария Животные и домашние питомцы Искусство и культура Компьютерные и видеоигры Компьютеры, электроника, интернет Красота и здоровье Мода и стиль Общество, история, политика Помощь с учёбой Путешествия и география Работа и карьера Развлечения и досуг Растения и садоводство Семья и отношения Спорт Точные и естественные науки Языки и гуманитарные науки.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех.

Отметим, что договор дарения, совершаемый между мужем и женой, сохраняет все основные свойства, характерные для типичной гражданской сделки. Однако вместе с тем он имеет некоторые важные отличительные черты — особый порядок возникновения права собственности, режим налогообложения, процедуру оформления, наличие обязательных согласительных процедур и т. Следует понимать, что в порядке дарения, между супругами могут бесплатно передаваться любые имущественные блага вещи, права требования или действия по выполнению имущественных обязанностей супруга — закон не содержит ограничений, относительно конкретных предметов дарения. Куда большую важность составляет форма собственности, в которой находится благо, подлежащее дарению. Право собственности на подарок возникает у одаряемого супруга по общему правилу — при фактическом получении подарка или после проведения госрегистрации, в случае ее необходимости ст.

Общая собственность супругов на квартиру

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, то есть когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами. При дарении доли все осталось как и прежде. Про требование нотариуса при дарении всей квартиры читайте здесь. Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т. Раз квартира в общей долевой собственности и кто-то из собственников дарит свою долю — идем к нотариусу в обязательном порядке. Если же все собственники дарят свои доли в одной сделке по сути дарится вся квартира , то в этом случае нотариус необязателен. Олег и Ольга владеют квартирой.

Договор дарения между супругами

Агния, брачный договор "покрывает" оба Ваших пункта. Просто в нем надо указать, что квартира будет личной собственностью жены, как в случае расторжения брака, так и в случае прекращения брака смертью супруга. А можно просто сделать соглашение о разделе имущества - это надежнее. Дарение между супругами, в случае с общей совместной собственностью, юридически некорректно.

На сайте Юридической социальной сети Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос.

В данном случае может быть несколько вариантов. Так, например, согласие жены может не потребоваться, если доля в недвижимости не является общей собственностью супругов. То есть доля могла быть приобретена одним из супругов до брака, подарена ему во время брака или же было заключено соглашение о разделе имущества, брачный контракт.

Может ли муж подарить долю жене

Нередко у супругов возникает потребность передать собственность, которая им принадлежит в полноправное владение партнеру. Зачастую такая потребность возникает в отношении жилья. Подобная практика связана с защитой недвижимости от посягательств третьих лиц при болезни одного из супругов или другими обстоятельствами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДАРСТВЕННАЯ В 2020 ГОДУ

На сайте Юридической социальной сети Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Дарение совместно нажитого имущества, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии 8 , работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте. В данный момент онлайн находятся 87 юристов и адвокатов.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот?

При отсутствии брачного контракта между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака в том числе квартира является их общей совместной собственностью ст. Правда, насчет приватизации есть один нюанс — см. В совместной собственности супругов каждый из них имеет равные права на квартиру, если иное не установлено брачным контрактом. При продаже такой квартиры оба супруга должны совместно принимать решение о сделке подробнее об этом — ниже. Если брачный контракт существует, то все права супругов в отношении их общего имущества определяются по его условиям подробнее — по ссылке. К совместной собственности супругов применяются правила Общей совместной собственности. В отношении квартиры — она будет личной собственностью одного супруга , если она получена лично им в дар , в наследство , а также если она была приватизирована им в ситуации, когда другой супруг не имел права на приватизацию этой квартиры не был там прописан на момент приватизации — ведь, приватизация , по сути, это тоже дар от государства. Если квартира принадлежала кому-либо из супругов до вступления в брак, то она, соответственно, тоже является личной собственностью этого супруга.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае? совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости. Собственник вправе распорядиться своим имуществом посредством его.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования. В Гражданском кодексе РФ содержится норма, которая посвящена правам пережившего супруга при наследовании ст. Данная норма не создает никакого специального режима наследования, а лишь регулирует порядок определения состава наследственной массы после смерти одного из супругов.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

Подарить муж свою долю дома не может потому, что купленная в браке недвижимость считается совместной собственностью обоих супругов, даже если она оформлена только одного из них - п. Они оба собственники дома. Только доли супругов НЕ определены - п. А нельзя подарить то, что не определено.

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны.

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них. Дальше следует вопрос: проблематично ли, чтобы один из четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае?

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейная жизнь супругов состоит из множества спорных ситуаций, которые приходится решать сообща. Если до свадьбы муж жена имел квартиру, она останется в его личном владении. Если жилье было приобретено в период брака — оно войдет в состав совместно нажитого имущества.

Хочется услышать ваше профессиональное мнение. Итак, ситуация. В период зарегистрированного брака супруг строит и сдает в эксплуатацию жилой дом, получает свидетельство о праве собственности, где собственником данного жилого объекта является супруг.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.
Комментариев: 2
  1. slumanma

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Мина

    и не ты один этого хочеш

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.