Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Правовая консультация онлайн > образец > Какие документы нужны для дарственной

Какие документы нужны для дарственной

Вопрос, к ак оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа. Дарение — это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Все мы с вами и получаем и делаем подарки, и со словом подарок у всех разная ассоциация, но мало у кого сразу в голове представляется что-то вроде квартиры или дома… Но если всё же подобное счастье случается, то нужно быть готовым к тому, что процедура дарения не будет заключаться в простой передаче ключей, радостей и благодарностей.

Дарение недвижимости может оказаться долгим и весьма затратным процессом, требующим основательной юридической подготовки. Для заключения сделки необходимо две стороны, хотя сам договор иногда называют односторонним. Связано такое разногласие с тем, что его реализация ничего не требует, не обязывает и ни к чему не принуждает одариваемого. Дарственную обычно используют вместо оформления наследства, поскольку оформление наследства это более сложная и длительная процедура.

Основное отличие этих 2-х договоров заключается в том, что дарение основывается на безвозмездной передаче имущества, а сделка купли-продажи служит обычной коммерческой покупкой недвижимости. Со сделкой купли-продажи история будет совсем другая: квартира будет считаться вашим совместным имуществом, и без раздела вы не обойдётесь. Решите для себя: будете ли вы заниматься подготовкой и дальнейшей реализацией договора самостоятельно или обратитесь к специалисту нотариусу. Каким бы путём вы не пошли, смысл остаётся в том, чтобы верно подготовить все бумаги и корректно передать право владения недвижимостью.

А затем официально заключить сделку в уполномоченных регистрирующих органах. Размер налога будет равен нулю, если нeдвижимoсть переходит близкому родственнику. При таком раскладе вам нужно будет лишь заплатить госпошлину в размере 2 руб. Составить договор дарения, согласно ГК РФ, можно в простой письменной форме. Начать стоит с малого: договор должен быть оформлен без единой орфографической, пунктуационной или синтаксической ошибки, в противном случае он может просто оказаться недействительным.

Как только договор будет готов. Сам процесс регистрации является везде одинаковым. Предположим, что у вас в шаговой доступности Многофункциональный Центр:. Если у сторон при реализации дарения возникают подозрения о нарушениях договора в дальнейшем, попытке оспорить договор родственниками или при желании просто перестраховаться, лучше оформлять всё через нотариуса. Ведь нотариус сможет выступить в суде и подтвердить легитимность сделки и дееспособность субъектов сделки.

Нотариус сам оформит договор дарения, ему нужно лишь предоставить следующие документы:. Если вы решили оформить дарственную на жилплощадь, которую приобрели будучи в браке, то вам не оформить договор дарения без разрешения вашего супруга, которое нотариус и поможет грамотно и правильно оформить.

В случае оформления документов через нотариуса, происходит оценка недвижимости и обязательно указывается реальная стоимость.

Когда договор подписан, а пошлины оплачены, нотариус оставляет себе все документы на реализацию и назначает дату для их возврата. Получить обратно документы можно как у натариуса, так и в регистрирующих органах. Количество копий договора должно быть равно количеству субъектов сделки. В плановую дату можно получить свои копии дарственной.

Одаряемый также получает выписку из ЕГРП, которая служит доказательством владения недвижимостью. Оформление договора через нотариуса обойдётся вам затратнее, но такой вариант гарантирует вам спокойствие. Законность сделки проверена, сам договор правомерен и в случае пропажи документов, вы всегда сможете их восстановить через нотариуса.

Но не стоит забывать, что существуют исключения из списка тех, кому позволено участвовать в процедурах дарения. Основной момент всё тот же: самостоятельно или через нотариуса. Составляющие договора: Оформляется договор на всю долю дарителя или только на её часть.

Паспорта участников договора. Полный адрес квартиры, о которой идёт речь в договоре. От общей площади квартиры вычисляется количество даруемых квадратных метров. Общая информация о доме, в котором находится жилплощадь: сколько всего этажей, на каком именно квартира и дт. Дополнительные пункты: при желании дарителя какое-то время ещё проживать на подаренной жилплощади, не выписываться из неё — всё должно быть прописано в договоре. Перечень документов для оформления дарственной на долю совпадает с перечнем для дарения имущества целиком кроме справки о регистрации прописанных граждан в квартире — она не нужна при данном процессе.

В целом, этапы оформления дарственной на дом, дачу схожи с квартирными, но требуемые для реализации бумаги различны:. Если вы уже изучили вышеизложенные правила регистрации квартирных дарственных, доли или дома, то земельная не расскажет вам ничего нового, а вот на бумаги для реализации обратить внимание стоит:.

Главным является решить для себя, в состоянии ли вы разобраться самостоятельно со всеми юридическими тонкостями или вам всё же лучше воспользоваться помощью нотариуса. И хорошенько подумать готовы ли вы сами справиться, если возникнут форс-мажорные обстоятельства документы будут украдены, утеряны или в будущем родственники дарителя попробуют оспорить дарственную. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Архитектура и дизайн Дизайн интерьера Ландшафтный дизайн Мебель и предметы интерьера Ремонт и отделка Пол Потолки Стены Строительные и отделочные материалы Изоляционные материалы Кладочные материалы, ЖБИ, фасадные материалы Краски, лаки, грунтовки, антисептики Кровельные материалы Металлопрокат и металлоконструкции Пиломатериалы и лесоматериалы Плитка, мрамор, гранит Сантехника, бани, бассейны Сухие смеси и сыпучие материалы Строительство и монтаж Вентиляция и кондиционирование Водоснабжение и канализация Окна и двери Отопление и газоснабжение Электроснабжение Полезные советы.

Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Password recovery. Восстановите свой пароль. Ваш адрес электронной почты. Forgot your password? Get help. Домой Полезные советы Какие нужны документы для дарственной на квартиру.

Полезные советы. Какие нужны документы для дарственной на квартиру Все мы с вами и получаем и делаем подарки, и со словом подарок у всех разная ассоциация, но мало у кого сразу в голове представляется что-то вроде квартиры или дома… Но если всё же подобное счастье случается, то нужно быть готовым к тому, что процедура дарения не будет заключаться в простой передаче ключей, радостей и благодарностей.

Самостоятельное оформление договора дарения 2. Оформление дарственной с помощью нотариуса Финансовая сторона вопроса: Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру: Имеются случаи когда закон разрешает отменить дарственную: Какие документы нужны для дарственной на долю квартиры Какие документы нужны для оформления дарственной на дом или дачу Какие документы нужны для оформления дарственной на землю Стоит отличать дарение от купли-продажи: Основное отличие этих 2-х договоров заключается в том, что дарение основывается на безвозмездной передаче имущества, а сделка купли-продажи служит обычной коммерческой покупкой недвижимости.

Если во время получения в подарок квартиры вы состоите в браке, то при разводе она останется полностью вашей собственностью, и супруг не будет иметь право претендовать на ваше личное имущество.

Как оформить дарственную на квартиру Основной момент Решите для себя: будете ли вы заниматься подготовкой и дальнейшей реализацией договора самостоятельно или обратитесь к специалисту нотариусу. Финансовый вопрос Размер налога будет равен нулю, если нeдвижимoсть переходит близкому родственнику. Самостоятельное оформление договора дарения Зафиксировать договор можно в Регистрационной Палате, Многофункциональном Центре или Кадастровой Палате.

В договоре нужно указать: полные паспортные данные всех участников договора; что является объектом сделки полное описание квартиры, дома и тд. Предположим, что у вас в шаговой доступности Многофункциональный Центр: Подписывать договор только в присутствии регистратора это важно , иметь с собой все нужные документы и оплатить через кассу госпошлину.

После полученных документов регистратор оформляет заявление для подписи обеих сторон. Когда заявление подписано, регистратор оставляет себе весь пакет бумаг для оформления и назначает дату для их возврата. На каждого субъекта договора должна быть своя персональная копия.

Официальный срок для учёта договора — 10 дней , но по опыту известно, что лимит времени может быть превышен, так что рекомендуется звонить в соответствующие органы и уточнять. В плановую дату явиться в МФЦ и получить свои копии договора дарения. Одаряемый получает выписку из ЕГРП, которая служит доказательством владения недвижимостью. В договоре может прописываться сумма стоимости объекта дарения, но этот пункт остаётся на усмотрение сторон и не является обязательным.

Оформление дарственной с помощью нотариуса Если у сторон при реализации дарения возникают подозрения о нарушениях договора в дальнейшем, попытке оспорить договор родственниками или при желании просто перестраховаться, лучше оформлять всё через нотариуса.

Нотариус сам оформит договор дарения, ему нужно лишь предоставить следующие документы: Паспорта участников договора. Справка или документ, устанавливающие принадлежность оговариваемой жилплощади дарителю. Выписка из ЕГРП на жилплощадь. Справка о прописанных на данной жилплощади. Финансовая сторона вопроса: 2 руб. Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру: Подлинники, удостоверяющие личность паспортов обеих сторон.

Сама дарственная. Нужное число копий зависит от числа субъектов сделки и дополнительный экземпляр для рег. Бумаги, доказывающин принадлежность квартиры дарителю.

Если недвижимость была нажита в процессе брака, то в наличии должно быть согласие супруга. Документ о количестве прописанных на данной жилплощади, то есть выписка из домовой книги. Если один из субъектов сделки не достиг совершеннолетия или недееспособен — необходимы разрешающие бумаги из органов опеки. Не могут принимать в дар сотрудники государственных и социальных учреждений, в случае, если дарителями выступают их клиенты.

Имеются случаи когда закон разрешает отменить дарственную: Если процесс дарения может причинить вред или каким-нибудь образом пагубно повлиять на состояние дарителя.

Принудительные действия одаряемого, шантаж, угрозы, направленные на дарителя. Если наступила смерть дарителя, его наследники имеют право подать в суд на аннулирование договора. Если же существует подозрение в том, что при передаче недвижимости в пользование одаряемого данная недвижимость будет испорчена или упущена. Одаряемый может сам отказаться от подарка, официально написать отказ, который в дальнейшем также подлежит регистрации в специальных органах.

Какие документы нужны для дарственной на долю квартиры Основной момент всё тот же: самостоятельно или через нотариуса. Какие документы нужны для оформления дарственной на дом или дачу В целом, этапы оформления дарственной на дом, дачу схожи с квартирными, но требуемые для реализации бумаги различны: Справка или документ, устанавливающие принадлежность оговариваемой недвижимости дарителю.

Подтверждение того, что имущество официально зарегистрировано. Заверенный кадастровый план и технический паспорт на все объекты находящиеся на участке если их несколько. Документ о законном построении зданий на данном участке. Какие документы нужны для оформления дарственной на землю Если вы уже изучили вышеизложенные правила регистрации квартирных дарственных, доли или дома, то земельная не расскажет вам ничего нового, а вот на бумаги для реализации обратить внимание стоит: Подлинники, удостоверяющие личность паспортов обеих сторон дарителя и одаряемого.

Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка дарителю. Стоимость и план участка, заверенный кадастрами. Если у земельного участка несколько собственников, то необходимо их согласие на дарение, заверенное нотариусом, иначе договор не будет считаться действительным.

Дарственная и договор дарения в Украине 2020 – цена и налоги

Все мы с вами и получаем и делаем подарки, и со словом подарок у всех разная ассоциация, но мало у кого сразу в голове представляется что-то вроде квартиры или дома… Но если всё же подобное счастье случается, то нужно быть готовым к тому, что процедура дарения не будет заключаться в простой передаче ключей, радостей и благодарностей. Дарение недвижимости может оказаться долгим и весьма затратным процессом, требующим основательной юридической подготовки. Для заключения сделки необходимо две стороны, хотя сам договор иногда называют односторонним.

В юридической практике общепринятым считается определение дарственной, как заключенного договора между двумя в единичных случаях больше сторонами насчет дарения того или иного имущества. При создании такого документа имеется в виду безвозмездная передача имущества от одного субъекта к другому. В таком случае не принимаются во внимание родственные связи, как, например, при заключении завещания.

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Договором дарения можно отчуждать не только имущество, но и права. В зависимости от ценности подарка, договор может быть как устным, так и письменным. А в случае с недвижимостью и валютными ценностями свыше 50 нмдг эквивалент грн — должен быть заверен нотариально. Законодательные нормы относительно дарственных закреплены в ГКУ в статьях Это договор, в соответствии с которым одна сторона даритель передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество на без оплатной основе. Данный список может быть не исчерпывающим. Так, например, если документ, подтверждающий имущественные права не содержится в реестре вещественных прав на недвижимость, то нотариус отправит вас в бюро технической инвентаризации за информационной справкой о том, за кем было зарегистрировано имущество по состоянию на 01 января года. После указанной даты все сведения есть в Реестре. Чтобы получить документ, где указана стоимость жилья, необходимо прибегнуть к услугам экспертов и независимых оценщиков.

Оформление дарственной на квартиру: какие документы нужны на дарение жилья родственнику?

Дарственная сделка — процедура безвозмездной передачи прав собственности на недвижимое имущество. Осуществляется как между близкими родственниками — супругами, родителями и детьми, родными и одноутробными братьями и сестрами, внуками, дедушками и бабушками, — так и между посторонними друг другу людьми. В отличие от завещания после перерегистрации прав собственности в ЕГРН даритель утрачивает право собственности на объект — оно переходит к одариваемому. С этого момента тот может совершать любые сделки с недвижимостью. В договоре дарения могут быть указаны специальные условия.

Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество.

В первую очередь потребуется правоустанавливающий документ на данную долю. Также, потребуются документы, удостоверяющие личность и документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимости. Полный перечень можно взять у нотариуса, заверяющего сделки с недвижимым имуществом.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДАРСТВЕННОЙ?

Земельный участок с домом представляет собой недвижимость. Поэтому проведение различных операций с ним, в том числе дарение , определено законами. Дорогие читатели! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете уточнить информацию у наших юристов.

Вопросы недвижимости и ее передачи являются актуальными для всех граждан. Одним из основных таких аспектов является передача квартиры по договору дарения. Такой способ особенно актуален для близких родственников, поскольку обладает рядом преимуществ по сравнению с иными способами передачи жилья. Однако для правильного оформления следует учитывать ряд нюансов. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

На сайте Юридической социальной сети Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Документы нужны для оформления дарственной на квартиру, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии 8 , работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте. В данный момент онлайн находятся 72 юристов и адвокатов. Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру: документ о праве собственности на помещение; выписку из домовой книги; инвентаризационный документ из БТИ; если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя; доверенность на представителя если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель ; если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения; паспорта сторон; кадастровый паспорт на квартиру; при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга. Какие документы нужны для нотариуса для оформления дарственной на квартиру.

20 января Игорь Лазарев ответил: В первую очередь потребуется правоустанавливающий документ на данную долю. Также.

Заключение договора дарения — это один из способов перехода права собственности на недвижимость. Под дарением понимают безвозмездный переход права владения и распоряжения недвижимостью третьим лицам. Только при условии, что будущий владелец не передает никаких материальных средств, не предоставляет услуги или не является кредитором, договор дарения будет считаться законным. Перечень документов для оформления дарственной на квартиру зависит от того, как именно производится оформление дарственной.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

Существование нескольких вариантов оформления договора дарения на недвижимость служит оправданным основанием для вопросов:. Принципиальной разницы в виде недвижимости весь объект или его доля нет: в зависимости от ситуации появляется меньшее или большее количество участников сделки. Основной перечень документов для оформления договора дарения всегда остается неизменным.

Любые бюрократические вопросы в России не сулят ничего приятного. Особенно остро стоит вопрос оформления документов на квартиру, в частности, оформления дарения квартиры. Неправильно заполнив документы или доверив вопрос непрофессионалам, можно серьезно усложнить процесс, поэтому перед началом сделки следует тщательно все изучить. Какие документы нужны для оформления дарения квартиры?

Куда обращаться для оформления дарственной на квартиру и какие документы понадобятся для этого?

В соответствии с законодательством предусмотрено право собственника не только полностью передать объект, но и произвести отчуждение какой-либо его доли. Такая ситуация возникает в том случае, когда собственнику принадлежит лишь определенная доля квартиры либо данный объект принадлежит ему полностью, но по каким-либо причинам даритель решил передать лишь его часть. Необходимо понимать, что договор дарения, как любой другой договор имеет свою особенную специфику. Данный договор является двухсторонним, то есть обязательно будет присутствовать тот, кто передает имущество, и тот, кто его принимает. То есть согласие второй стороны на принятие имущества обязательно, это отличает его от передачи имущества по завещанию данные два понятия нередко путаю в повседневной жизни.

Обязательно ли согласие всех членов семьи? Какие документы для этого нужны? Ирэна Ратикова, по e - mail. На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает адвокат Журат Рахмонбеков:. При удостоверении сделок в данном случае - это договор дарения об отчуждении приватизированных жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры граждане представляют следующие документы:.

Папа хочет мне подарить жилой дом в деревне. Это его собственность, и прописан только он. Какие документы необходимы для совершения сделки?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментариев: 3
  1. Емельян

    Могу предложить зайти на сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме.

  2. Степан

    красиво, сделал! Благодарю!!!

  3. Милица

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.