Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Правовая консультация онлайн > квартира > Новый жилищный кодекс: Бывших супругов можно выписать из квартиры, а детей нет

Новый жилищный кодекс: Бывших супругов можно выписать из квартиры, а детей нет

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Развод и детские метры

Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. Когда бывшая дружная семья вынуждена по-прежнему жить под одной крышей - конфликты неизбежны. Жилищный кодекс дела семейные регулировать не может и не должен. Но вот разграничить, кто и на что в смысле жилья имеет право претендовать, это новый закон прописывает четко.

Прежде всего он отстаивает интересы собственника. Тем не менее "бывший" супруг и дети тоже должны быть защищены от угрозы оказаться на улице. Каким образом? Павел Крашенинников Чтобы лучше разобраться, давайте начнем с "базы".

То есть обсудим жилищные права членов семьи в принципе. Тогда проще будет ориентироваться в частных ситуациях. Какие могут быть варианты? Супруги покупают жилое помещение, уже находясь в браке.

Они оба - собственники, и ни один из них никакой сделки не может совершить без согласия второго супруга. Даже если семья распадается, бывшие муж и жена остаются сособственниками, и все жилищные вопросы решают вместе. Вариант второй. Квартира стала собственностью в результате приватизации. Приватизация оформлена на всех членов семьи - они сособственники со всеми вытекающими последствиями. Если приватизация была оформлена на одного человека - не важно, мужа или жену, и при этом второй супруг от своего права на приватизацию отказался, то по новому ЖК этот второй супруг сохраняет право на пользование жилым помещением бессрочно.

Вариант третий. Квартира была приобретена одним из супругов еще до заключения брака. И, например, муж вселялся на площадь, принадлежащую жене. Тогда, соответственно, при прекращении брачных отношений право проживания бывшего мужа в квартире бывшей жены прекращается. За исключением случаев, которые указаны в ЖК. Это если есть, допустим, алиментные обязательства или, например, бывший супруг является инвалидом. Но в таком случае право пользования должно быть закреплено через суд.

Как разновидность этого варианта - когда взрослые дети женятся и живут в квартире родителей. Если брак распадается - право проживания также утрачивается. РГ Давайте перейдем к конкретным вопросам.

Его мать не желает оплачивать проживание сына". Крашенинников Нет, как я только что сказал, выписать сына вы не имеете права. Жена может стать бывшим членом семьи после развода, как в данном случае. Ребенок стать "бывшим" не может. РГ "Живу на площади своей родственницы на правах пользования с самого моего рождения.

Могут ли меня выселить? Крашенинников Если вы прописаны, вы сохраняете право пользования жильем. Но если ваша родственница решит продать свою квартиру, она сможет это сделать и без вашего согласия. РГ "Могу ли я обратиться в суд с иском о выписке из принадлежащей мне и моим совершеннолетним детям квартиры бывшего мужа? Он живет в другой семье, кроме этого, у его родителей трехкомнатная квартира. Добровольно выписываться он не хочет".

Крашенинников Если ваш бывший муж участвовал в приватизации и квартира в общей собственности с детьми - это один вопрос. Тогда ему принадлежит одна четвертая доля квартиры. Думаю, у вас нет оснований его этой доли пытаться лишить. Если же квартира приватизирована на жену и детей, а муж в свое время отказался от приватизации - тогда в судебном порядке выписать его можно.

РГ "Мы живем в кооперативной квартире с отцом. Он - единоличный собственник, бывшая супруга, наша мама, прописана в другом месте. Кроме отца-собственника в квартире прописаны мы, его совершеннолетние сын и дочь, плюс маленький ребенок, сын дочери. Отношения с отцом сложные.

Боимся, что он нас выпишет". Крашенинников Как члены семьи собственника вы имеете право бессрочного проживания в этой квартире.

Кроме того, если пай за нее выплачивался вашими родителями вместе, то тогда у них общая долевая или совместная собственность, и никакие сделки ваш отец без участия бывшей жены, даже несмотря на то что она в этой квартире не живет, совершать не может.

Например, продажа этой квартиры невозможна без участия и согласия вашей матери. РГ "Могу ли я выписать бывшую жену моего сына из принадлежащей мне квартиры? Расторжение брака произошло до 1 марта года. Бывшая жена сына была зарегистрирована на моей площади после приобретения мною квартиры". Крашенинников Это как раз тот самый случай, когда бывшую невестку можно выписать. Мне кажется, тут Жилищный кодекс очень хорошо работает. Всем известны случаи, когда молодые люди женятся, а девушки выходят замуж главным образом "за жилье".

Прежний закон, если брак расторгался, отстаивал интересы таких фиктивных супругов: если они были прописаны, выселить их было практически невозможно. РГ "Квартира была приобретена в браке на совместные деньги. При оформлении сделки по покупке я дала нотариально оформленное согласие на оформление квартиры на супруга, указав в нем, что квартира является совместной собственностью.

В Семейном кодексе говорится, что все приобретенное в браке имущество - это совместная собственность супругов. Но согласно новому ЖК собственник квартиры в случае развода может лишить другого супруга права на свою жилую площадь. Нет ли тут противоречия? Квартира ведь оформлена на мужа, как подтвердить, что я - тоже совладелец? Крашенинников Никакого противоречия здесь нет.

В соответствии с Гражданским и Семейным кодексами квартира является вашей совместной собственностью. Жилищный кодекс не переписывал статьи ГК и Семейного кодекса. Соответственно, без согласия другого участника совместной собственности произвести какие-то сделки с вашей квартирой, а тем более выселить, невозможно. РГ "22 декабря года Госдума внесла изменения в первую часть ГК - ст. Значит, если семья благополучная и на учете не стоит, теперь такое согласие получать не нужно? Крашенинников Да, именно это и значит.

Сейчас из презумпции виновности родителей сделали презумпцию невиновности. Мы исходили из того, что ни один нормальный родитель не ухудшит при продаже жилья положение своих детей. При этом оставили необходимость получать согласие органов опеки и попечительства, когда речь идет о неблагополучных семьях или ребенок остался без попечения родителей. Плюс требуется согласие органов опеки и попечительства, когда совершается обмен социальным жильем.

РГ "В новом Жилищном кодексе урегулирован вопрос относительно пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и бывшими членами семьи. Но почему никак не решается вопрос между бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения? Мой пример: разошлись с мужем 10 лет назад. Женился на другой женщине. Живет с ней, но выписываться из квартиры не хочет и за квартиру не платит. Каждый раз взыскивать через суд алименты и платежи проблематично. А права на жилье его суд не лишает.

Я же ни приватизировать, ни прописать нового члена семьи без его согласия не могу. Знаю, что эта проблема стоит у многих "бывших". Крашенинников В данном случае эта квартира вам не принадлежит, она муниципальная. Соответственно, у всех лиц, которые там проживают, равные права. Но если ваш бывший муж переехал и постоянно живет в другом месте, то можно подать в суд заявление о признании его утратившим это жилое помещение. Новости Путин посетил ивановскую поликлинику Матвиенко: Беларусь твердо настроена на продолжение сотрудничества в РФ Евросоюз увеличит гуманитарную помощь сирийцам Ярославцы поздравили Валентину Терешкову с днем рождения Оцифровкой УАЗа займутся студенты Центр России окажется в барической ложбине Стали известны новые подробности похищения ребенка под Костромой Бывшую жену Харви Вайнштейна заподозрили в романе с Эдрианом Броуди Самую дешевую студию в Петербурге можно снять за рублей в день ЦОДД призвал добираться до "Острова мечты" на общественном транспорте В Кабуле при нападении неизвестных погибли 27 человек Матвиенко: На священной земле Брестской крепости невозможно сдержать эмоции

Как выписать человека из квартиры против его воли

Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. Когда бывшая дружная семья вынуждена по-прежнему жить под одной крышей - конфликты неизбежны. Жилищный кодекс дела семейные регулировать не может и не должен.

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры дома.

Бродячие собаки во дворе: "Попросила у мужа на 8 Марта электрошокер". Швейцарским прокурорам разрешат использовать шпионское ПО. Как в Беларуси будут заботиться о престарелых и инвалидах? Разделы TUT.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд – отвечает адвокат

Собственники квартир, которые годами не могли выселить бывших жен-мужей, друзей, ждали этот документ ни один год. Дело в том, что раньше все попытки выписать экс-супругу через суд практически всегда заканчивались провалом. Даже если женщина переезжала на съемную квартиру, это жилье не могли признать постоянным, поэтому бывшая жена годами могла быть прописана у экс-супруга. Главные новшества касаются бывших членов семьи. Это значит, что под ударом находятся экс-мужья, супруги, их дети от предыдущих браков, а также родители, если они лишены родительских прав. Кровных родственников: детей, отца, мать, сестру, брата, дедушку и бабушку - выписать по новому кодексу нельзя. Но больше всего вопросов по поводу, как выселить бывшую жену, если у нее на руках маленький ребенок? Квартира была куплена мужем еще до брака, и он является собственником жилья. После расторжения брака жена становится бывшим членом семьи, но их совместный ребенок, который также прописан в квартире, не может быть признан бывшим членом собственника - это кровное родство. Выходит, бывшую жену выписать можно, а ребенка - нет.

К вопросу о выписке из квартиры лица, в ней проживающего, без его согласия

Паспорт и оформление документов. Марина Адамова В каких случаях человека можно выписать из квартиры? В феврале года Верховный суд РФ разъяснил процедуру выписки жильцов без их согласия.

Категория: Выписать из квартиры. Часто возникает ситуация, когда собственник квартиры вступает в брак, прописывает на свою жилплощадь жену, тут в общем-то без разницы до брака или после, вопрос в другом, что жена прописана в квартире мужа.

Данный вопрос является одним из самых часто задаваемых в юридической практике. Потребность выписать человека из квартиры возникает:. Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену

Получить OpenID. Устраиваетесь вы на новую работу, открываете счет в банке, нуждаетесь в лечении, собираетесь получить заграничный паспорт. Везде вас просят указать адрес регистрации ранее прописки и адрес места жительства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О поправке в 86-ю статью семейного кодекса РФ

Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё частной, муниципальной, государственной. Жилищные правоотношения очень сложны. Подчас непросто разобраться, кто на что имеет право и почему. Чтобы ясно видеть ситуацию, надо начать с начала — что такое постоянная регистрация и каковы основания её возникновения.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд – отвечает адвокат

Что и говорить о друзьях или бывших супругах? Например, мало кто пожелает платить за коммунальные услуги больше положенного только потому, что в квартире зарегистрирован дальний родственник или бывший супруг. Нередко люди не спешат добровольно отказываться от прописки. Как снять человека с постоянной регистрации в своей квартире против его воли, и возможно ли это в принципе, Домострой решил узнать у экспертов. Как известно, она бывает временная и постоянная. Временная регистрация не доставляет проблем: после истечения ее срока человек автоматически снимается с учета.

можно. распоряжаться. квартирой. Живите дружно - и не придется делить Сейчас я и дети зарегистрированы и проживаем в доме бывшего мужа. Это основание предусмотрено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. ЭТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ СУПРУГ ПРЯЧЕТ ДОКУМЕНТЫ НА ЖИЛЬЕ Квартира, в.

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:.

О юридических аспектах выселения бывшего супруга супруги рассказывает адвокат Олег Сухов "Юридический центр адвоката Олега Сухова". Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Жилищный кодекс РФ ст.

Как правило, граждане, снимаются с регистрационного учета вследствие изменения места жительства в пределах Республики Беларусь на основании сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства. По этому основанию снятие с регистрационного учета производится на основании копии выписки из вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом. Таким образом, важно понимать, что, если гражданин не желает в добровольном порядке перерегистрироваться по иному месту жительства сниматься с регистрационного учета - то судебный процесс неизбежен. Как я уже отмечала, это касается конфликтных ситуаций или когда имеется спор о праве.

Специализируюсь на выписке граждан по суду.

У меня черный пояс по дзюдо. Беккер поморщился. - Предпочитаю вид спорта, в котором я могу выиграть. - Победа любой ценой? - улыбнулась Сьюзан. Защитник Джорджтауна перехватил опасную передачу, и по трибунам пронесся одобрительный гул.

Так что вы хотите сказать. Джабба заглянул в распечатку. - Вот что я хочу сказать. Червь Танкадо не нацелен на наш банк данных.  - Он откашлялся.

Дэвид, - сказал наконец Стратмор мрачным голосом, - обнаружение этого кольца - вопрос национальной безопасности. Я возлагаю эту задачу на. Не подведите .

Комментариев: 4
  1. piestored

    И что бы мы делали без вашей замечательной идеи

  2. Эльвира

    Огромное спасибо, как я могу Вас отблагодарить?

  3. ctualtimale

    мда придумали ж

  4. Феофан

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.