Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Правовая консультация онлайн > квартира > Какие ты имееш прова если на тебя оформили дарственную

Какие ты имееш прова если на тебя оформили дарственную

Please leave this field empty. Что может быть проще и приятнее подарка? Захотел и сделал. А бывают ситуации, когда передумал и назад забрал.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор. В сегодняшней статье я хочу рассказать о некоторых нюансах продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета. А если вы обратитесь за таким разрешением, то органы опеки обяжут вас выделить несовершеннолетнему ребенку долю во вновь покупаемой квартире или в какой-то другой. То есть, вариантов два.

Вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетний собственник и одновременно оформляете на него долю во вновь приобретаемой квартире. Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.

Продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка просто так не получится. Вам обязательно нужно будет где-то что-то выделять взамен. И тут я подхожу к главной теме сегодняшней статьи. Где выделять долю? И сколько? Я часто встречаюсь с мнением продавцов, что все легко и просто. Допустим, есть квартира общей площадью 60 кв. И родители решают, что вот сейчас они купят какую-нибудь дешевую комнатку, оформят ее целиком на ребенка и все будет замечательно. Прежде чем затеваться с продажей квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите органы опеки.

Покажите документы на продаваемую квартиру и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение. Ибо не все так гладко. Вот абсолютно реальный случай из моей практики. Жили-были дед и баба, ели кашу с молоком в трехкомнатной квартире. И была у них…Нет, не курочка ряба. Дочка — умница и красавица, которая родила им внука. Естественно, когда речь зашла о приватизации квартиры, то приватизировали они ее на четверых. Соответственно, если считать по метрам, то на несовершеннолетнего ребенка приходилась доля равная приблизительно 17 кв.

Прошло немного времени, дочка с мужем уехали за границу, обустроились там и забрали к себе бабушку с дедушкой и сыном. Квартиру решили продать. Стоит пустая, квартирантов почему-то не захотели пускать, только коммунальные платежи тянет — одни расходы.

Посчитали, что 17 кв. А не тут-то было. Инспектор попечительского совета сказала примерно следующее: — Ребенку 8 лет. В таком возрасте без матери он жить не может. Значит, предполагается, что в это в этой маленькой однокомнатной квартирке он будет жить с мамой.

Да еще разнополые. И отказала. Задатки пришлось расторгнуть. Хорошо еще уговорили всех без штрафных санкций.

Поэтому повторюсь еще раз. Прежде чем заниматься продажей недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите опеку. Покажите документы на недвижимость и поинтересуйтесь, под какое жилье вас пропустят. Второй вариант. Вы ходите продать квартиру и не покупать ничего взамен. У вас есть, где выделить долю несовершеннолетнему ребенку.

У вас есть еще недвижимость или бабушки-дедушки согласны отдарить ребенку долю в своей квартире. В этом случае вы можете собрать пакет документов на обе квартиры и предоставить их в опеку. Можете даже получить постановление попечительского совета о продаже одной квартиры с одновременным выделением доли в другой.

Но не спешите эту долю переоформлять. Второй реальный пример. Семья — муж, жена, двое детей. Задумались о расширении. Вложились в новостройку. Часть денег заняли с условием, что отдадут после того как въедут в новую квартиру и продадут прежнюю. Зная о том, что продать прежнюю квартиру не получиться без выделения доли детям, при сдаче дома поспешили оформить новую квартиру также на всех четверых в том числе и детей. И попали в ловушку.

Получилось, что у детей и в прежней квартире доля осталась и в новой появилась. И потом они очень долго доказывали опекунскому совету, что долю в новой квартире они выделили как раз с расчетом на то, что прежнюю то продавать надо.

Если честно, я даже не знаю, чем там дело закончилось. Сделка не моя была. Кажется, убедили они таки опеку, но с большим трудом. Так что, постановление органов опеки, разрешающее продажу квартиры, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребенка, вы получить, конечно, можете. И даже хорошо будет, если получите. Но переоформлять долю на ребенка необходимо именно в момент сделки. То есть одну продаем — другую покупаем. Дорогие читатели! Эта запись оказалась весьма актуальной для вас.

Я получила более 50 вопросов и добросовестно ответила на каждый из них. Но почему-то только три читателя поделились статьей в соцсетях. Что-то обидно стало. Стараешься, стараешься… Делитесь, не стесняйтесь!

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно Клиентам 0 Здравствуйте, уважаемые читатели. Сегодняшняя статья, скорее, Клиентам 0 Привет всем! На связи Наталья Игоревна, риэлтор из Ростова-на-Дону. Довольно часто ко мне обращаются Клиентам 0 Приветствую вас, уважаемые читатели моего блога. Сегодня речь пойдет о брачном контракте — документе, Клиентам 0 Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. Сегодня хочу рассказать о подводных камнях ипотечного кредитования.

Сразу Клиентам 0 Приветствую вас, уважаемые читатели! Клиенты, купившие с нашей помощью землю, часто задают вопрос: можно Клиентам 0 Приветствую вас, уважаемые читатели моего блога. В Комментариев: Эдуард Если Вы планируете эту квартиру продавать в ближайшее время до достижения ребенком совершеннолетия , заранее подумайте, где будете выделять долю ребенку. Можно ли продать 3-х ком. S кв. Здравствуйте, Галина. Если я все правильно поняла, есть две квартиры — 4-х-комнатная и 3-х-комнатная.

В 4-х-комнатной есть доля ребенка и в 3-х-комнатной есть доля ребенка. Трехкомнатную Вы хотите продать. Все правильно? Вы сможете продать 3-х-комнатную, если при продаже выделите соответствующую долю ребенку. Можете пойти по пути увеличения доли несовершеннолетнего в 4-х-комнатной квартире. Павел, честно — не знаю.

Ни разу не сталкивалась с тем, чтобы выделить долю в другом государстве. Идите в попечительский совет, объясните ситуацию. Но каков будет результат? Может Вам поискать знакомых в Вашем городе, кто имеет выход на опеку. Чтобы отнеслись с пониманием, а не отфутболили сразу. Я правильно поняла- в ситуации с квартирой, где собственником является малолетний ребёнок я могу продать её с согласия опеки с одновременной покупкой или дарением доли не меньшей, чем нынешняя доля ребёнка , например, в квартире бабушки и, соответственно, выписать ребёнка к бабушке.

Потом я покупаю новую квартиру и могу в этой квартире выделить долю ребёнку, продать долю ребёнка в бабушкиной квартире обратно прежнему собственнику бабушке , но опять же через опеку? Ситуация так складывается, что продаваемая квартира находится в бывшем общежитии, продать с одновременной покупкой другой квартиры нереально — пока будешь ждать решения опеки, покупатель уйдёт,да и продавец тоже ждать не будет, жильё в этом доме продаётся очень тяжело… И ещё вопрос: в бабушкиной квартире проживает ещё сестра с сыном.

Возможно ли дарение или продажа доли бабушки без согласия органов опеки? Здравствуйте, Елена. В Вашей ситуации я проконсультировалась бы прежде всего в опеке.

Две ошибки продавцов квартир, в которых есть доля несовершеннолетнего ребенка

Киев, , Украина Рижская ул. От завещания договор дарения отличается моментом перехода права собственности. Одариваемый после заключения договора дарения и его регистрации становится полноправным владельцем квартиры. Договор надо в трех экз. Буквально взять иголку и толстую нитку и прошить, завязать узелок и отрезать нитку, чтобы остались концы.

Чтобы убрать риск потери жилья как места жительства, и чтобы интерес к Вам со стороны сомнительных личностей прекратился, нужно просто заключить договор ренты с тем, кто приобретёт право собственности, но у Вас останется право пользования квартирой пожизненно. Никто не сможет лишить Вас права проживания, это гарантировано законом.

Бывают случаи, когда гражданин узнает что имущество, на которое он претендует, уже подарено собственником другому человеку. Например, престарелая бабушка подарила принадлежавшую ей квартиру своей сиделке, и это выяснилось после ее смерти при вступлении родственников в наследство. В данной ситуации возникает вопрос, можно ли отсудить дарственную и что для этого нужно? Прежде чем платить деньги юристам за представительство в суде или обращаться в суд самостоятельно, нужно ознакомиться с законодательством и определить, есть ли основания для отмены дарственной.

Как прошить договора дарения

Несколько лет назад я женился. Моя жена — обычная девушка, её родители тоже. Не могу сказать, что они прямо намного выше меня по статусу, но живут значительно лучше. Мои родители — обычные рабочие, родители жены — преподаватели в университете. Плюс ко всему моя жена единственный ребенок, а у меня еще брат и сестра. В общем, я не самый лучший вариант для их дочери, как однажды сказала мне теща то ли в шутку, то ли всерьез. Но тем не менее, отношения у нас самые обычные. Да, мои новые родственники не в восторге от меня, но они любят свою дочь и приняли её выбор. Можно сказать, что мы спокойно переносим друг друга. Я никогда не позволял себе грубо или не уважительно относиться к родителям жены, а они ко мне.

Составим и оформим договор дарения дома и земельного участка! Обращайтесь!

Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью. Заветные столичные и не только квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner. В году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня ордер выписан на маму. Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в году.

Просмотр полной версии : Госрегистрация и договор дарения. Уважаемые эксперты, разъясните, пож.

Ко мне часто обращаются клиенты нашего агентства с просьбой разъяснить институт дарения недвижимости: какие бывают подводные камни при дарении квартиры, что нужно для того, чтобы подарить квартиру, нужно ли платить какие-нибудь налоги при дарении? Несмотря на то, что дарение вещь довольно простая, но именно в простоте кроются порой важные нюансы, расскажу об этом институте в настоящей статье. Форма договора дарения.

Можно ли у собственника отсудить квартиру

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры.

В продолжение моих предыдущих постов на тему наследства и наследников решил запостить схему с пояснениями. Пояснения к схеме взяты из й главы Гражданского кодекса РФ. Формулировки вполне доступны для понимания: Глава Наследование по закону Статья Общие положения 1.

Добро пожаловать на наш сайт!

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка? В силу закона - Вы с мужем собственники в равных долях. Вы можете подарить имущество ребенку - минус, что ребенок вправе им распоряжаться с 18 лет по своему усмотрению. Вы можете переоформить раздел если еще есть что делить, например АТС, деньги и пр. Соглашением о разделе общего имущества супругов. Как минимум пусть супруг напишет завещание в пользу Вас и общего ребенка - если нет желания у него передать по наследству иным лицам.

То есть даже если все имущество завещано (то есть получено по Что касается регистрации права собственности, то у меня был в то да, ты имеешь право на все наследство, живешь ты с супругом документов из органов ЗАГС нет, соответственно, тебя признать наследником нельзя.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор. В сегодняшней статье я хочу рассказать о некоторых нюансах продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета.

Сайт о недвижимости

Договор дарения в ФРС зарегистрирован, свидетельство на право собственности сыном получено? Тогда он собственник, если у сестры доли в собственности нет. Но сестра, к сожалению, на встречу мне не пошла. Имею ли я право оформить дарственную на жену?

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам.

Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Могут ли начаться суды?

Родители жены подарили нам квартиру. Только вот оформили её на себя. Как понимать такое их решение?

Ну, во-первых, никаких "дарственных" с пожизненным содержанием не существует, Андрей. Во-вторых, если ты имеешь в виду ренту, то с момента ее государственной регистрации, право собственнсти на квартиру переходит к рентодателю и пенсионер со своим правом на предоставление субсидий здесь уже не при делах. Собой отчеты субсидия жкч на квартиру если дарственная правовые. Здесь существует весьма тонкое жкч, читателям и лицам, когда орган, включенных в реестр требований кредиторов. По документам вы проживаете уже в чужой квартире по милости того, кому её подарили. А потому учитывается лишь доход того, кто получил квартиру в дар.

Простите. - Проваливай и умри, - повторил немец, приложив левую ладонь к жирному правому локтю, имитируя итальянский жест, символизирующий грязное ругательство. Но Беккер слишком устал, чтобы обращать внимание на оскорбления.

Комментариев: 4
  1. Святослав

    Нашел сайт с интересующей Вас вопросом.

  2. Борис

    Пожалуйста, расскажите поподробнее..

  3. Пелагея

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  4. Селиверст

    Вы попали в самую точку. Мне кажется это очень хорошая мысль. Полностью с Вами соглашусь.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.