Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Правовая консультация онлайн > квартира > Агентский договор на продажу квартиры образец

Агентский договор на продажу квартиры образец

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Образец договора с продавцом квартиры, с оформлением сделки

Удивительно, но объяснения о том, что агент по недвижимости, риэлтор нужен в первую очередь именно покупателю жилья, с трудом доходит до сознания клиентов, желающих осуществить свои инвестиции в недвижимое имущество. Ведь при сделке купли-продажи квартиры рискует именно покупатель!

Но это уже тема для отдельной дискуссии. Итак, у риэлторов и агентств недвижимости Балаково не существует какой-либо единой формы соглашения, предусматривающего оказание услуги клиенту по покупке квартиры. Названия встречаются совершенно разные: Агентский договор на покупку квартиры в Балаково, Договор на подбор объекта жилой недвижимости в Балаково, Договор на поиск жилья в г.

Но какое бы не было название документа, подписываемого вами и риэлторской компанией, предлагающей вам оказать платную услугу, нельзя забывать, что если вы соглашаетесь за что-то платить, то платить надо исключительно за фактически выполненную работу.

Работу, выполненную качественно, в определенный срок и именно на тех условиях и в том объеме, в каком это прописано в подписанном между вами и риэлторской фирмой договоре. И помните: никаких авансов, предоплат, денежных взносов. Удачных вам сделок! Toggle navigation. Дополнительная информация: —————— 1. В соответствии с главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, Принципал поручает Агенту оказать услугу, связанную с покупкой квартиры.

По своему усмотрению Агент вправе оказывать услуги в том объеме, в каком это необходимо для достижения Принципалом желаемого результата, в том числе давать Принципалу консультации, сопутствующие совершению сделки. Агент гарантирует оказание услуг в соответствии требованиями национального стандарта Российской Гильдии Риэлторов За фактически оказанные услуги Принципал обязуется уплатить Агенту денежное вознаграждение в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором.

По сделке, совершенной Агентом в соответствии с условиями настоящего договора, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала. Агент и Принципал обязуются контактировать друг с другом посредством телефонной связи, немедленно уведомлять друг друга обо всех изменениях, способных повлиять на исполнение условий настоящего договора. При наличии интереса Принципала к предлагаемой к продаже квартире, Агент обязуется обеспечить ее осмотр Принципалом, предварительно согласовав с продавцом дату и время осмотра.

В период срока действия настоящего договора, либо после истечения указанного срока, Принципал вправе потребовать от Агента отчет о проделанной Агентом работе. При подписании настоящего договора Принципал обязуется передать Агенту ксерокопию документа, удостоверяющего личность Принципала.

Агент гарантирует сохранность указанного документа и, по желанию Принципала, его возврат в случае исполнения, прекращения, либо досрочного расторжения настоящего договора.

Агент обязуется представлять и защищать интересы Принципала в сделках с участием третьих лиц, организовать заключение и государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, а также, при наличной форме расчетов, обеспечить конфиденциальный порядок расчетов.

В целях защиты прав и законных интересов Агента, Принципал обязуется в течение срока действия настоящего договора не заключать аналогичных договоров с третьими лицами, а также не вступать с ними в правоотношения, аналогичные указанным в настоящем договоре.

Заключение настоящего договора не лишает Принципала права самостоятельно, без предварительного согласования с Агентом, осуществлять поиск возможных вариантов приобретения квартиры. В случае, если Принципал нашел вариант покупки квартиры самостоятельно, без участия Агента, он обязан незамедлительно уведомить Агента о досрочном расторжении настоящего договора. При этом договор считается расторгнутым в день получения Агентом уведомления о расторжении.

Агент обязуется не возлагать исполнение обязательств по настоящему договору на третьих лиц, в том числе посредством заключения субагентского договора. Заключение Агентского договора с Принципалом. Проведение рекламной компании по покупке квартиры, поиск потенциального продавца. Предварительный осмотр квартиры представителем Агента, согласование с продавцом ее продажной цены.

Показ квартиры Принципалу, анализ правоустанавливающих документов на квартиру. Согласование условий предстоящей сделки с Принципалом и продавцом, анализ встречных и альтернативных сделок, согласование условий и порядка их совершения сторонами. Заключение с продавцом предварительного договора о совершении сделки купли-продажи, передача Принципалом задатка или аванса. Подготовка Продавцом пакета документов, необходимого и достаточного для совершения сделки купли-продажи квартиры.

Оформление сделки купли-продажи квартиры, расчет между Принципалом и продавцом. Расчет между Принципалом и Агентом за фактически оказанные услуги. Сдача документов на государственную регистрацию в Балаковский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Агент обязуется начать поиск квартиры по цене, определенной Принципалом в соответствии с п. Стороны по настоящему договору могут согласовывать изменение стоимости квартиры посредством телефонных переговоров.

Принципал оплачивает агентское вознаграждение в день совершения сделки по приобретению квартиры, непосредственно после оформления составления договора купли-продажи.

Агент несет ответственность за свои действия в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, если действует обстоятельства непреодолимой силы: катастрофы, военные действия, эпидемии, природные катаклизмы и т. Сторона, которая не смогла выполнить свои обязательства, немедленно сообщает другой стороне о начале действия непреодолимой силы.

Достаточным подтверждением наступления форс-мажорных обстоятельств будет являться заключение, выданное компетентным органом. Агент обязуется обеспечить конфиденциальность полученной от Принципала информации, как до заключения настоящего договора, так и после его исполнения, либо прекращения. Стороны по взаимному согласию вправе пролонгировать договор на тот же срок и на других условиях, что оговаривается в тексте договора или в дополнительном соглашении к договору.

В случае, если по истечении срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит письменно о его расторжении, он считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. При возникновении обстоятельств, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия между сторонами — Комиссией по разрешению споров Органа по сертификации, либо в судебном в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Балаково Саратовской обл. Темы нашего блога. Продажа комнаты Срочно! Задать вопрос. ВКонтакте Фейсбук Твиттер Одноклассники.

Агентский договор продажи недвижимости

Мы, гр. Клин, ул. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, и воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

Описание документа. Рост рынка недвижимости в России приводит к увеличению количества заключаемых сделок купли-продажи недвижимости и повышению активности риэлторских фирм и агентств недвижимости. В связи с этим широкое распространение в хозяйственной практике получил агентский договор недвижимости ее продажи.

Гражданское законодательство РФ предусматривает такое понятие как коммерческий посредник — лицо, действующее в чужих интересах на определенных условиях. При заключении агентского договора одна из сторон берет на себя обязательство выполнить поручение второй стороны на определенных условиях. Действовать посредник может как от своего имени, так и от имени заказчика, но затраты берет на себя последний. Агентский договор по продаже объекта недвижимости используется подавляющим большинством риелторских организаций.

Агентский договор по привлечению клиентов для заключения договоров купли-продажи жилых помещений

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Агент обязуется: 2.

Договор агентского вознаграждения образец бланк

Удивительно, но объяснения о том, что агент по недвижимости, риэлтор нужен в первую очередь именно покупателю жилья, с трудом доходит до сознания клиентов, желающих осуществить свои инвестиции в недвижимое имущество. Ведь при сделке купли-продажи квартиры рискует именно покупатель! Но это уже тема для отдельной дискуссии. Итак, у риэлторов и агентств недвижимости Балаково не существует какой-либо единой формы соглашения, предусматривающего оказание услуги клиенту по покупке квартиры. Названия встречаются совершенно разные: Агентский договор на покупку квартиры в Балаково, Договор на подбор объекта жилой недвижимости в Балаково, Договор на поиск жилья в г.

На оказание услуг по продаже недвижимости.

Принципал также обязуется в дальнейшем не совершать действий, направленных на обременение прав на Квартиры Помещения правами третьих лиц. По мере исполнения настоящего Договора предоставлять Принципалу отчет о своей деятельности в письменной форме. Принципал вправе представить возражения по представленному Агентом отчету в течение пяти рабочих дней со дня получения отчета. Предоставление информации может осуществляться в форме размещения Принципалом в средствах массовой информации соответствующих данных, либо иными, доступными способами например: передача посредством факсимильной, почтовой и др.

Скачать агентский договор на продажу недвижимости образец

В том числе и когда необходимость реализации недвижимости. Любое лицо, располагающее имуществом в виде квартиры, частного дома, дачи, имеет возможность обратиться за помощью к агенту, который выполнит задачу по реализации. Чтобы не возникало каких-либо проблем, касающихся правильности выполнения поставленной задачи, необходимо правильно оформить договор. Он должен включать в себя все самые важные моменты, который способны развеять любые сомнения и разрешить конфликтную ситуацию.

Утверждено Решением Совета Гильдии риэлторов Москвы протокол от Преамбула Договора. Правоприобретатель — лицо, намеривающееся приобрести права на Объект. Основной Договор — это договор между Правоприобретателем и Клиентом о передаче прав на недвижимое имущество от Клиента к Правоприобретателю купля-продажа, или аренда субаренда , или инвестирование соинвестирование , или долевое участие в строительстве, или доверительное управление, или иной вариант уступки прав на Объект или юридическое лицо которому принадлежит Объект. Клиент — сторона принципал, в соответствии со статьей ГК РФ , поручившая Агенту совершение юридических и иных действий по настоящему договору.

Агентский договор на покупку квартиры

Рост рынка недвижимости оказал существенное воздействие и на рост сделок с ее участием, в этой связи заключение агентских договоров реализации недвижимого имущества становится наиболее популярным. Главная причина заключения таких соглашений — нежелание принципала участвовать в сделках лично, а также отсутствие у последнего времени на выполнение фактических и юридических действий, сопутствующих продаже недвижимости показы объекта, подготовка и размещение объявлений о продаже в СМИ и сети интернет, поиск покупателей и т. Сторонами могут быть физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели; в роли агента — специализированные организации. Предмет договора — фактические и юридические действия агента, направленные на реализацию объекта недвижимости на максимально выгодных для принципала условиях. Объект договора — недвижимое имущество квартира, дом, земельный участок , которое необходимо реализовать.

Скачать агентский договор на продажу недвижимости образец Любое лицо, располагающее имуществом в виде квартиры, частного.

В том числе и когда необходимость реализации недвижимости. Любое лицо, располагающее имуществом в виде квартиры, частного дома, дачи, имеет возможность обратиться за помощью к агенту, который выполнит задачу по реализации. Чтобы не возникало каких-либо проблем, касающихся правильности выполнения поставленной задачи, необходимо правильно оформить договор. Он должен включать в себя все самые важные моменты, который способны развеять любые сомнения и разрешить конфликтную ситуацию. Именно для исключения таковой и прибегают к созданию такого документа.

Как оформить агентский договор по продаже объекта недвижимости?

Агентский договор на покупку недвижимости — вид агентского договора, предусмотренного статьей Гражданского кодекса РФ. Сущностью настоящего договора является предоставление права агенту на покупку объекта недвижимости. Данный договор применяют в большинстве случаев риэлтерские организации.

Образцы договоров об оказании услуг агентством недвижимости

Здесь Вы найдете образцы договоров с необходимыми приложениями, на основании которых работает наша компания, а также сопутствующие договора отчуждения недвижимого имущества. Данные договора являются лишь макетами, так как каждый случай сотрудничества сугубо индивидуален и подлежит корректировке. Если у Вас реально нет никакой возможности оплатить наши услуги за сопровождение сделки, то спокойно идем к какому-нибудь нотариусу либо в регпалату за разъяснениями по заполнению договоров дарения, купли-продажи и т.

По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи квартир в построенном жилом доме Принципала, расположенном по адресу: [вписать нужное] далее - Агентская деятельность. Продажа квартиры в собственность Покупателя осуществляется по ценам Принципала путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

Сьюзан, - сказал Стратмор, уже теряя терпение, - директор не имеет к этому никакого отношения. Он вообще не в курсе дела. Сьюзан смотрела на Стратмора, не веря своим ушам. У нее возникло ощущение, что она разговаривает с абсолютно незнакомым человеком.

Агентский договор с застройщиком о купле-продаже квартир

Офицер хотел доставить его в госпиталь, но канадец был вне себя от ярости, сказав, что скорее пойдет в Канаду пешком, чем еще раз сядет на мотоцикл. Все, что полицейский мог сделать, - это проводить его до маленькой муниципальной клиники неподалеку от парка. Там он его и оставил. - Думаю, нет нужды спрашивать, куда направился Дэвид, - хмуро сказала. ГЛАВА 17 Дэвид Беккер ступил на раскаленные плиты площади Испании.

В вашем номере проститутка. Немец нервно посмотрел на дверь в ванную. Он явно колебался. - Ja, - признался он .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор и посредническая деятельность. Слово юристу. Выпуск 8
Комментариев: 3
  1. Варфоломей

    Полная безвкусица

  2. Юлий

    Мрачные фотки такие:)

  3. Оксана

    класные все

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.